В понедельник, 5 октября с 10 до 12 часов, в межмуниципальном Венгеровском отделе Управления Росреестра состоится «горячая» телефонная линия по вопросам регистрации права собственности и кадастрового учета недвижимости.
На Ваши вопросы ответит начальник межмуниципального Венгеровского отдела - Папко Екатерина Леонидовна, тел. 8-383-69-22-666.
В Новосибирской области установлено 32 зоны затопления и подтопления
Выдача копий правоустанавливающих документов
О ВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФОНДА ДАННЫХ, ПОЛУЧЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
Самостоятельное установление границ земельных участков их владельцами
Профилактика пожаров (палов) на территории Новосибирской области
Предоставление государственных услуг по кадастровому учету и регистрации в электронном виде
Как оформить жилой дом в упрощенном порядке по дачной амнистии
Профилактика пожаров и палов на территории Новосибирской области
Куда обратиться и что делать при оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости
«Регуляторная гильотина» трансформирует систему контроля и надзора Росреестра
О профилактике пожаров (палов) на территории Новосибирской области
Оформление объектов по дачной амнистии в упрощенном порядке
Осуществление Государственного земельного надзора
Выдача копий правоустанавливающих документов
О ВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФОНДА ДАННЫХ, ПОЛУЧЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
Недвижимость, которую можно оформить в упрощенном порядке по дачной амнистии
Предоставление государственных услуг по кадастровому учету и регистрации в электронном виде
Осуществление Государственного земельного надзора
«Горячая» телефонная линия на тему «Оказание услуг Росреестра на территории Новосибирской области. Вопросы государственного земельного надзора»
В четверг, 18 июня с 10 до 12 часов, в межмуниципальном Венгеровском отделе Управления Росреестра состоится «горячая» телефонная линия по вопросам государственного земельного надзора.
На Ваши вопросы ответит начальник межмуниципального Венгеровского отдела - Папко Екатерина Леонидовна, тел. 8-383-69-22-666
Осуществление Государственного земельного надзора
«Горячая» телефонная линия на тему «Дачная амнистия»
В понедельник, 15 июня с 10 до 12 часов, в межмуниципальном Венгеровском отделе Управления Росреестра состоится «горячая» телефонная линия по вопросам оформления прав на земельные участки, жилые и садовые дома.
На Ваши вопросы ответит начальник межмуниципального Венгеровского отдела - Папко Екатерина Леонидовна, тел. 8-383-69-22-666
Самостоятельное установление границ земельных участков их владельцами
О профилактике пожаров (палов) на территории Новосибирской области
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости
О профилактике пожаров (палов) на территории Новосибирской области
«Ваш Контроль» - сайт для оценки качества предоставления услуг
«Горячая» телефонная линия к 75-летию Победы в Великой Отечественной войне
В пятницу, 8 мая с 10 до 12 часов, в межмуниципальном Венгеровском отделе Управления Росреестра состоится «горячая» телефонная линия по вопросам регистрации права собственности и кадастрового учета недвижимости.
На Ваши вопросы ответит начальник межмуниципального Венгеровского отдела - Папко Екатерина Леонидовна, тел. 8-383-69-22-666
Как оформить жилой дом в упрощенном порядке по дачной амнистии
Выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить на сайте Росреестра
Электронная цифровая подпись: для чего она нужна и где получить?
Выписка из ЕГРН: как получить в электронном виде
Как оформить хозпостройки и вспомогательные объекты
О профилактике пожаров (палов) на территории Новосибирской области
Предоставление государственных услуг по кадастровому учету и регистрации в электронном виде
О ВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФОНДА ДАННЫХ, ПОЛУЧЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
Выдача копий правоустанавливающих документов
Самостоятельное установление границ земельных участков их владельцами
«Горячая» телефонная линия на тему «Дачная амнистия»
В понедельник, 30 марта с 10 до 12 часов, в межмуниципальном Венгеровском отделе Управления Росреестра состоится «горячая» телефонная линия по вопросам оформления прав на земельные участки, жилые и садовые дома.
На Ваши вопросы ответит начальник межмуниципального Венгеровского отдела - Папко Екатерина Леонидовна, тел. 8-383-69-22-666
Вместо разрешения на строительство – уведомление
Что должен знать о кадастровой стоимости каждый владелец недвижимости
Росреестр проводит плановые работы на сайте в рамках перехода на ФГИС ЕГРН
Нормативно-правовое регулирование земельных отношений теперь в ведении Росреестра
Какие изменения в сфере недвижимости вступили в силу в начале 2020 года
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости
Росреестр проводит плановые работы на сайте в рамках перехода на ФГИС ЕГРН
Электронные сервисы Росреестра
О сокращении сроков по заявлениям ветеранов, тружеников тыла, детей войны
Что должен знать о кадастровой стоимости каждый владелец недвижимости
Электронная цифровая подпись: возможности использования для получения услуг Росреестра
О сокращении сроков по заявлениям ветеранов, тружеников тыла, детей войны
Как правильно оформить долю в недвижимости по материнскому капиталу
Копии документов на землю 90-х годов можно получить в Управлении Росреестра по Новосибирской области
Кадастровую стоимость недвижимости можно узнать с помощью публичной кадастровой карты
Кадастровая стоимость гаражей зачастую оказывается завышенной
Как сократить расходы при оформлении недвижимости
Выписка из ЕГРН: как получить и куда платить?
Преимущества предоставления документов в электронном виде
Сроки оказания государственных услуг Росреестром
Почему накладывают арест на недвижимость
Не допустить нарушения земельного законодательства
Как получить невостребованные вовремя документы, находясь в другом регионе
«Горячая» телефонная линия по вопросам противодействия коррупции
Как правильно присоединить «заброшенную» землю
Государственный земельный надзор - деятельность уполномоченных должностных лиц Росреестра
1 октября с 10-00 до 12-00
В межмуниципальном Венгеровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в рамках Международного дня пожилого человека состоится День открытых дверей для граждан по вопросам, связанным с государственной регистрацией прав и о порядке сдачи документов.
На вопросы ответят специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области межмуниципального Венгеровского отдела:
Медведева Нина Николаевна - главный специалист-эксперт межмуниципального Венгеровского отдела, по адресу: с. Венгерово, ул. Ленина, д.63.
Павлова Софья Александровна – заместитель начальника межмуниципального Венгеровского отдела, по адресу: р.п. Чаны, ул. Советская, д. 237.
С 31 июля упрощается порядок оформления сделок
«Горячая» телефонная линия по теме « Вопросы о земле и недвижимости»
13 сентября с 09-00 до 12-00
В межмуниципальном Венгеровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области состоится День открытых дверей «Как не остаться без земли» для граждан по вопросам оформления земельных участков и расположенных на них садовых и жилых домов, хозпостроек.
На вопросы ответят специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области межмуниципального Венгеровского отдела:
Медведева Нина Николаевна - главный специалист-эксперт межмуниципального Венгеровского отдела, по адресу: с. Венгерово, ул. Ленина, д.63.
Павлова Софья Александровна – заместитель начальника межмуниципального Венгеровского отдела, по адресу: р.п. Чаны, ул. Советская, д. 237.
ст. 8.32 КоАП РФ установлена ответственность за нарушение правил пожарной безопасности в лесах
Управление Росреестра участвует в мероприятиях по профилактике пожаров
Какие штрафы грозят владельцу земельного участка
Государственный фонд данных и его значение в настоящее время
НЕКОНТРОЛИРУЕМЫЙ ПАЛ СУХОЙ ТРАВЫ ОПАСЕН!
Государственный земельный надзор
Росреестр напоминает: пал травы запрещен законом!
Цифровизация государственных услуг Росреестра для жителей Новосибирской области
В рамках празднования Дня Победы можно получить консультацию
Ответственность за нецелевое использование земельного участка
Теплицы: регистрировать или не регистрировать
В Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялась «горячая» линия
Об административных обследованиях объектов земельных отношений
С 1 февраля введен новый порядок предоставления документов в регистрирующий орган нотариусами
Как исправить техническую ошибку в реестре недвижимости
Государственный земельный надзор
Вниманию садоводов и огородников
Еще раз про Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра
«Горячая» телефонная линия в Управлении Росреестра по Новосибирской области 07декабря с 10-00 до 12-00
В межмуниципальном Венгеровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в рамках Международного дня инвалидов состоится «горячая» телефонная линия по вопросам предоставления документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, размер государственной пошлины за регистрацию.
На вопросы ответит и.о.начальника межмуниципального Венгеровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Павлова Софья Александровна.
Звонки принимаются по телефону (383) 67-21-257.
Росреестр отвечает на вопросы об оплате за получение услуг ведомства
Какие сведения можно получить из Единого государственного реестра недвижимости
Как правильно подготовить заявление в апелляционную комиссию
Узаконить самовольную постройку до 1 марта 2019 года
До 1 марта 2019 года упрощен порядок оформления дачных садовых домов
Росреестр напоминает о способах предоставления документов на государственную регистрацию прав
Обязательное удостоверение у нотариуса сделок с недвижимостью
Предостережения Росреестра для владельцев земельных участков
Руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области ответит на вопросы жителей региона
В четверг, 18 октября, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам деятельности Управления:
оказание услуг по кадастровому учету и регистрации прав на объекты недвижимости на территории Новосибирской области;
осуществление контроля и надзора за соблюдением земельного законодательства, за деятельностью саморегулируемых организаций;
межведомственное взаимодействие;
порядок приема и рассмотрения обращений граждан в Управлении Росреестра.
На вопросы жителей города Новосибирска и Новосибирской области ответит руководитель Управления Светлана Евгеньевна Рягузова. В ходе телефонной линии будут приняты предложения по совершенствованию работы Управления.
Звонки принимаются с 11 до 12 часов. Номер «горячей» телефонной линии (383) 201-49-18.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
20 сентября «Горячая» телефонная линия в Управлении Росреестра по Новосибирской области
Как уменьшить размер госпошлины при регистрации недвижимости
Росреестр проведет «горячую» телефонную линию «Оказание государственных услуг Росреестра»
Как оспорить кадастровую стоимость?
15 августа 2018 г. участники ВОВ, труженики тыла, вдовы участников ВОВ могут получить консультацию
Как исправить ошибку, допущенную при регистрации объекта недвижимости
Порядок и способы предоставления копий документов, содержащихся в реестровых делах
07 июня 2018 года в межмуниципальном Венгеровском отделе Управления Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам приема документов по экстерриториальному признаку. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.
На вопросы жителей Венгеровского района ответит главный специалист-эксперт межмуниципального Венгеровского отдела Управления Росреестра по новосибирской области Медведева Нина Николаевна. Звонки принимаются с 11 до 12 часов по телефону: (8-383-69)21-133.
28 мая 2018 года межмуниципальный Венгеровский отдел Управление Росреестра по Новосибирской области проводит День открытых дверей для пользователей земельных участков, кадастровых инженеров о получении документов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, из архива правоудостоверяющих документов.
Все желающие смогут проконсультироваться по вопросам, связанным с получением документов о межевании земельных участков, выполненном до 2009 года, копий свидетельств о праве собственности на землю, выданных в 1990-е годы, с получением выписок из каталогов координат пунктов государственной геодезической сети.
Консультирование будет проводиться с 9:00 до 12:00 по адресу: с.Венгерово, ул.Ленина, д.63, каб.1 (при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность).
"Дачная амнистия" продлена до 1 марта 2020 года
18 Мая 2018 г. с 9.00 до 12.00 в рамках празднования Дня Победы,участники ВОВ,дети участников ВОВ,труженники тыла,вдовы участников ВОВ могут получить консультацию(как лично,по адресу: с.Венгерово,ул.Ленина,д.63, второй этаж, кабинет № 1, так и по телефону: 8-383-69-21-133) по всем интересующим вопросам ответит главный специалист-эксперт Медведева Нина Николаевна
Как получить уведомление о приостановлении регистрации прав на недвижимость и ее кадастрового учета
Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения
Электронная цифровая подпись - что это такое? Как и где ее получить?
21 марта 2018 года с 9:00 до 12:00 межмуниципальный Венгеровский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области в рамках программы «Росреестр и молодая семья» проводит день консультации граждан по вопросам реализации материнского семейного капитала для жителей Чановского, Венгеровского, Кыштовского районов.
Адрес проведения: Новосибирская область, Венгеровский район, с.Венгерово, ул.Ленина, 63. тел. (383) 69 21-133. На интересующие Вас вопросы ответит главный специалист-эксперт Медведева Нина Николаевна.
1 марта 2018 года заканчивается «дачная амнистия» для индивидуальных жилых домов
Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой.
Список организаций, принимающих сертификаты электронной подписи удостоверяющего центра Росреестра
Вниманию собственников объектов с кадастровой стоимостью
Управление Росреестра по Новосибирской области обращает внимание собственников и пользователей объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость.
В соответствии со ст. 378.2 Налогового кодекса РФ департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области определил предварительный перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций и налогу на имущество физических лиц определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год.
Указанный перечень объектов размещен на официальном сайте департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в разделе «Новости» по адресу: www.dizo.nso.ru.
Срок для представления замечаний, возражений в департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области – до 14.12.2017.
Селиванова Л.Ю. начальник Венгеровского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области
Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости online
Горячая» телефонная линия
по вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости
В четверг, 09 ноября, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам государственной регистрации прав на квартиры, дома, земельные участки, незавершенные строительством объекты.
Как подать документы на государственную регистрацию прав и избежать очередей?
Можно ли оспорить решение (действие или бездействие) регистратора?
Как получить сведения о собственнике недвижимого имущества?
Необходимо ли получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости для предоставления их в иные органы?
На эти и другие вопросы, связанные с оформлением прав на недвижимость ответит заместитель руководителя Управления Наталья Сергеевна Ивчатова. В ходе телефонной линии также будут приняты предложения по совершенствованию работы Управления.
Звонки принимаются с 11 до 12 часов 09 ноября. Номер «горячей» телефонной линии (383) 201-57-33.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски
Создание фонда защиты прав граждан
В соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 года № 218 ФЗ«О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»зарегистрирован и начал свою работу с 20.10.2017 года в форме публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (далее – Фонд).
С 20.10.2017 все застройщики обязаны перечислять в Фонд взносы в размере 1,2% от каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, если такой договор с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного домаи (или) иного объекта недвижимости заключен после даты государственной регистрации Фонда.
Неуплата застройщиком взноса в Фонд является основанием для приостановления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
О ПРОВЕДЕНИИ КОНСУЛЬТАЦИИ !
06 октября 2017 года с 09-00 до 14-00 начальником Венгеровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в целях оказания помощи пожилым гражданам в оформлении документов на жилые дома и земельные участки
Селивановой Любовью Юрьевной будет проводиться консультация, по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, по адресу: с.Венгерово, ул. Ленина, 63, кабинет №1.
Об электронных государственных услугах Росреестра
Вопрос-ответ: перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое
«Горячую» телефонную линию
проведет Управление Росреестра по Новосибирской области
В четверг, 07 сентября 2017, состоится «горячая» телефонная линия с кадастровыми инженерами по вопросам постановки на кадастровый учет объектов недвижимости. На вопросы кадастровых инженеров ответит начальник межмуниципального Венгеровского отдела Управления Росреестра Селиванова Любовь Юрьевна. Звонки принимаются с 11 до 12 часов по телефону: 8-383-69-21-666
О документах, выдаваемых участникам долевого строительства,
при вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома
О причинах возврата документов, представленных на государственную регистрацию, без рассмотрения
О ВОЗМОЖНОСТЯХ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ И ПОСТАНОВКУ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения в осуществление процедур проведения государственной регистрации, так в соответствии с частью 2 статьи 19 Закона о регистрации устанавливается обязанность органов власти и органов местного самоуправления направлять в Управление Росреестра заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в тех случаях, когда право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления либо сделки с органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа власти или акта органа местного самоуправления.
Например, орган местного самоуправления вынес постановление (решение) о предоставлении земельного участка гражданину на праве собственности или заключил сделку аренды с заинтересованным лицом. В данном случае уполномоченное лицо органа местного самоуправления вправе подать от имени гражданина, в отношении которого, было принято решение о предоставлении земельного участка, заявление о государственной регистрации права, ограничения права (обременения) и необходимые документы для осуществления государственной регистрации в Управление Росреестра по Новосибирской области. При этом государственная пошлина за государственную регистрацию может быть уплачена как непосредственно лицом, в отношении которого совершается соответствующее юридически значимое действие, так и представителем органа местного самоуправления. В обязательном порядке в заявлении о государственной регистрации орган местного самоуправления, действуя от имени правообладателя обязан указать: СНИЛС, и реквизиты документа, удостоверяющего личность такого правообладателя; реквизиты документа, на основании которого представитель органа власти действует от имени такого органа.
Направление заявления о государственной регистрации прав и необходимых документов осуществляется в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия акта (решения) или совершения такой сделки по заявлению уполномоченного должностного лица органа местного самоуправления на осуществление государственной регистрации прав. При этом документы могут быть представлены как в бумажной форме, так и в электронной форме.
«Горячие» телефонные линии пройдут в районах Новосибирской области
В четверг, 08 июня, в территориальных отделах Управления Росреестра по Новосибирской области состоятся «горячие» телефонные линии по вопросам постановки объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав на них.
На вопросы жителей Новосибирской области ответят начальники территориальных отделов Управления. Звонки принимаются с 11 до 12 часов по телефонам:
Территориальные отделы Управления Росреестра
по Новосибирской области
Бердский отдел – Ищенко Наталья Наумовна
(383-41) 2-10-97
Болотнинский отдел – Золотухина Валентина Георгиевна
(383-49) 23-328
Доволенский отдел – Кузнецова Надежда Николаевна
(383-54) 20-424
Искитимский отдел – Моховнев Александр Владимирович
(383-43) 353-04
Маслянинский отдел – Иост Татьяна Андреевна
(383-47) 21-271
Ордынский отдел – Иванников Александр Владимирович
(383-59) 23-563
Сузунский отдел – Кошелев Владимир Алексеевич
(383-46) 2-21-50
Тогучинский отдел – Шкуро Татьяна Васильевна
(383-40) 21-665
Черепановский отдел – Ламерт Андрей Андреевич
(383-45) 24-285
Межмуниципальный Венгеровский отдел – Селиванова Любовь Юрьевна
(383-69) 22-666
Межмуниципальный Карасукский отдел – Зоткина Елена Георгиевна
(383-55) 33-251
Межмуниципальный Каргатский отдел – Понамарчук Наталья Анатольевна
(383-65) 22-500
Межмуниципальный Кочковский отдел – Апалькова Елена Леонидовна
(383-56) 20-786
Межмуниципальный Куйбышевский отдел – Евшина Ольга Николаевна
(383-62) 64-007
Межмуниципальный Татарский отдел – Краваль Галина Александровна
(383-64) 2-40-65
Межмуниципальный Ленинский отдел – Тукачёва Жанна Викторовна
(383-35) 1-09-36
Деятельность Кадастровой палаты для улучшения инвестиционного климата в регионе
Инвестиционный климат играет важную роль в социально-экономическом развитии страны. Понятие «инвестиционный климат» включает в себя большое количество объективных и субъективных показателей. Грамотная реализация всех показателей создает благоприятные социально-экономические, политические условия для привлечения капитала.
В целях улучшения инвестиционного климата в Новосибирской области утвержден план мероприятий – «Дорожная карта». Одним из пунктов плана является упрощение и ускорение процедуры оформления прав на объекты недвижимости.
Для реализации данных пунктов «Дорожной карты» Кадастровая палата по Новосибирской области в апреле – мае 2017 года провела рабочие встречи с представителями саморегулируемых организаций кадастровых инженеров Новосибирской области, в ходе которых рассмотрены вопросы по стимулирующим мероприятиям. Данные мероприятия направлены на повышение профессионализма участников кадастрового учета – кадастровых инженеров, а именно:
– мониторинг и анализ качества деятельности кадастровых инженеров;
– проведение лекций и семинаров с кадастровыми инженерами.
Повышение уровня профессионализма кадастровых инженеров позволит повысить качество проводимых кадастровых работ, а также ускорить процесс подготовки специалистами межевых, технических планов, актов обследования. Эти и другие результаты в совокупности служат немаловажным фактором для развития экономики региона.
Получение госуслуг упрощает межведомственное взаимодействие
Кадастровая палата по Новосибирской области напоминает заявителям о том, что при получении услуг Росреестра предоставление документов возможно в рамках межведомственного взаимодействия. Оно представляет собой обмен информацией между муниципальными и государственными органами, которые предоставляют соответствующие услуги гражданам и организациям, в том числе услуги Росреестра.
Существует определенный перечень документов и сведений, которые используются ведомствами при оказании госуслуг. Граждане не обязаны представлять документы, которые госорганы собирают самостоятельно. В сфере оформления недвижимости сведения самостоятельно запрашиваются органами регистрации прав по каналам межведомственного электронного взаимодействия. Кадастровая палата, как орган регистрации прав, имеет такие полномочия.
При оказании услуг Кадастровая палата самостоятельно запрашивает сведения, основные из которых:
– об отнесении земельного участка к определенной категории;
– об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка;
- о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое;
– о присвоении адреса объекту недвижимости или изменении такого адреса.
Кадастровая палата в течение трех рабочих дней со дня получения заявления на предоставление услуги в сфере кадастрового учета и регистрации прав самостоятельно запрашивает документы или содержащиеся в них сведения в органах государственной власти и органах местного самоуправления. Ведомства, в свою очередь, обязаны предоставить запрашиваемые документы в рамках межведомственного взаимодействия в течение двух рабочих дней. Также и Кадастровая палата, в свою очередь, предоставляет сведения, находящиеся в компетенции ведомства и предусмотренные законодательством.
В 2016 году Кадастровой палатой по Новосибирской области было принято 197815 межведомственных запросов.
Горячая линия: документы для кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость
С появлением Единого реестра недвижимости проводить кадастровый учет объектов недвижимости и регистрировать права на них стало удобнее. Кадастровый учет и регистрация прав могут осуществляться как отдельно друг от друга, так и быть единой процедурой.
Какой пакет документов необходимо предоставить для получения услуг? Какие требования предъявляются к документам? Куда обращаться, и в какие сроки осуществляются процедуры?
На эти и другие вопросы жители региона смогут получить ответы в среду, 3 мая, в рамках горячей линии в Кадастровой палате по Новосибирской области. Телефонное консультирование проведет ведущий инженер территориального отдела Елена Старых.
Специалист проконсультирует новосибирцев и жителей области
по телефону: (383-59)-21-712. Звонки будут приниматься с 10.00 до 12.00.
День открытых дверей в Кадастровой палате
5 мая Кадастровая палата по Новосибирской области проведет День открытых дверей для участников Великой Отечественной войны.
2017 год принес с собой важные изменения в сфере оформления недвижимости. Со вступлением в силу нового закона (№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») у граждан возникло немало вопросов. В рамках Дня открытых дверей желающие смогут получить расширенные консультации по различным вопросам оформления недвижимости. Основными вопросами являются «дачная амнистия», межевание земельных участков, регистрация прав и постановка на кадастровый учет, определение и оспаривание кадастровой стоимости, получение услуг по экстерриториальному принципу, предоставление сведений из Единого госреестра недвижимости.
День открытых дверей состоится в пятницу, 5 мая с 14.00 до 16.00 в офисе Кадастровой палаты по адресу г. Новосибирск, ул. Дачная, 60. Консультирование будут вести специалисты Кадастровой палаты, а также кадастровые инженеры.
При себе рекомендуется иметь документы на недвижимость, в отношении которой желаете получить консультацию
Росреестр начал прием документов через Интернет
по новому законодательству
Начал работу электронный сервис для подачи документов на государственную регистрацию прав через Интернет в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ позволяет гражданам и бизнесу напрямую обратиться в Росреестр за получением одной из наиболее популярных и сложных услуг ведомства. Благодаря современным информационным технологиям заявители могут не терять время на визит в офис МФЦ. В 2016 году с помощью электронного сервиса в Росреестр по России подано 401 тыс. заявлений о государственной регистрации прав, в Новосибирской области такой возможностью воспользовалось около 3 тыс. заявителей.
С помощью сервиса можно подать заявление и необходимые документы для регистрации перехода или прекращения права на объект недвижимости, ограничения и обременения прав для объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В соответствии с законом государственная регистрация прав проводится в срок не более 7 дней. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на 2 дня.
Сведения из ЕГРН об объекте недвижимости можно получить в электронном виде с помощью специального сервиса «Получиение сведений ЕГРН» на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/.
На сайте Росреестра доработаны и запущены сервисы «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости.
В личном кабинете доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», которые предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.
На сайте также открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги - «Проверка исполнения запроса (заявления)», проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку – «Проверка электронного документа».
«Горячая» телефонная линия
по вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости
В четверг, 20 апреля, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам государственной регистрации прав на квартиры, дома, земельные участки, незавершенные строительством объекты.
Какие изменения в сфере регистрации прав на объекты недвижимости произошли с начала 2017 года?
Какие услуги Росреестра можно получить с помощью Интернета и в чем преимущества электронных услуг?
Как получить сведения об объекте недвижимости, не выходя из дома или офиса?
Необходимо ли получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости для предоставления их в иные органы?
На эти и другие вопросы, связанные с оформлением прав на недвижимость, ответит заместитель руководителя Управления Наталья Сергеевна Ивчатова. В ходе телефонной линии также будут приняты предложения по совершенствованию работы Управления.
Звонки принимаются с 10 до 11 часов 20 апреля. Номер «горячей» телефонной линии (383) 201-57-33.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
О государственной регистрации оспоримых сделок
Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения в осуществление процедур проведения государственной регистрации в отношении оспоримых сделок. Ранее, по таким сделкам, например: при отсутствии согласия супруга при отчуждении объекта или отсутствия согласия залогодержателя, при отчуждении заложенного имущества принималось решение о приостановлении, и при непредставлении необходимых документов принималось решение об отказе в проведении государственной регистрации. С 01.01.2017 года сделки при отсутствии согласия третьих лиц, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления (если такие сделки не являются в силу закона ничтожными) подлежат государственной регистрации.
Необходимо отметить, что при регистрации перехода права на нового собственника в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), будет внесена запись об отсутствии необходимого согласия при совершении сделки.
Таким образом, заинтересованное лицо будет считаться информированным о соответствующем сроке сделки. Эти сведения об оспоримости отражаются в выписке из ЕГРН, удостоверяющей право нового собственника на объект, приобретенный без необходимого в силу закона согласия. В дальнейшем, лицо чьи права нарушены, может оспорить все последующие сделки в судебном порядке.
С целью минимизации рисков приобретения объекта, по сделке, которая впоследствии может быть оспорена в судебном порядке, изучите надлежащим образом документы продавца, закажите выписку о переходе права из ЕГРН, которая будет отражать всю необходимую информацию о сделках, которые совершались с интересующим Вас объектом недвижимого имущества.
О подключении сервиса электронной регистрации прав
ложных услуг ведомства. Благодаря современным информационным технологиям заявители могут не терять время на визит в офис и не зависеть от действий чиновника. В 2016 году с помощью электронного сервиса в Росреестр по России подано 401 тыс. заявлений о государственной регистрации прав, в Новосибирской области такой возможностью воспользовалось около 3 тыс. заявителей. позволяет гражданам и бизнесу напрямую обратиться в Росреестр за получением одной из наиболее популярных и сhttps://rosreestr.ru/на сайте Росреестра Подать заявление на государственную регистрацию прав» Сервис «
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, в настоящее время начал работу электронный сервис для подачи документов на государственную регистрацию прав через Интернет.
С помощью сервиса можно подать заявление и необходимые документы для регистрации перехода или прекращения права на объект недвижимости, ограничения и обременения прав для объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Сведения из ЕГРН об объекте недвижимости можно получить в электронном виде с помощью специального сервиса «Получение сведений ЕГРН» на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/.
На сайте Росреестра доработаны и запущены сервисы «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости.
В личном кабинете доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», которые предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.
На сайте также открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги - «Проверка исполнения запроса (заявления)», проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку – «Проверка электронного документа».
О приеме документов на постановку
на кадастровый учет и государственную регистрацию прав
по экстерриториальному принципу
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Внесены существенные изменения в порядок оформления документов на недвижимость в целях экономии время заявителей.
Одним из важных моментов является объединение двух баз данных: Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН) в единую систему учета и регистрации – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В нем будет содержаться информация об объектах недвижимости, правах, ограничениях и обременения прав на них.
Документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости можно подать экстерриториально, в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где расположен объект недвижимости, например, если квартира расположена в Новосибирске, а вы проживаете в Венгерово, при этом необязательно ехать в Новосибирск, можно обратиться в любой офис приема-выдачи документов, возможно МФЦ, и подать документы на государственную регистрацию прав.
Предоставление государственной услуги по экстерриториальному принципу будет осуществляться и в офисах филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области, список филиалов размещен на официальном сайте Росреестра.
О причинах возврата документов,
представленных на государственную регистрацию
Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрены два случая, когда представленные на государственную регистрацию прав документы возвращаются заявителям без рассмотрения.
Во – первых, когда документы сдаются заявителями в режиме «одного окна», т.е. заявление о государственной регистрации прав представляется одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете.
В случае, если Кадастровая палата вынесет решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, регистрирующий орган обязан вернуть документы без рассмотрения. При этом одновременно возвращается и документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав. Данный документ может быть представлен при повторном обращении заявителя за государственной регистрацией прав. Уведомление о возврате документов без рассмотрения направляется заявителю на указанный в заявлении почтовый адрес.
Во – вторых, документы возвращаются заявителям без рассмотрения, когда в документах, представленных на государственную регистрацию отсутствует документ об уплате государственной пошлины либо государственная пошлина уплачена в меньшем размере, чем предусмотрено Налоговым кодексом. Если в течение срока проведения государственной регистрации заявитель не представит документ об уплате государственной пошлины в полном объеме, то такие документы по истечении десяти рабочих дней с момента их поступления возвращаются заявителю без рассмотрения.
Для исключения подобных ситуаций, рекомендуем заранее уточнять у консультантов и специалистов Венгеровского филиала МФЦ, размер государственной пошлины и сдавать документ об уплате государственной пошлины одновременно с заявлением и иными документами необходимыми для государственной регистрации.
Информация о порядке и размерах уплаты государственной пошлины размещена на официальном сайте Управления www.to54.rosreestr.ru в разделе «Государственная регистрация прав»/ «Банковские реквизиты».
Объявление
В межмуниципальный Венгеровский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области требуется работник с юридическим образованием.
Обращаться к начальнику отдела Селивановой Любови Юрьевны
по телефону: 8-383-69-22-666.
О кадастровой оценке недвижимости
В связи с актуальностью данного вопроса Управление Росреестра по Новосибирской области информирует о действующей системе кадастровой оценки недвижимости.
Определение кадастровой стоимости осуществляют независимые оценщики, которых на конкурсной основе выбирают региональные и местные власти. В соответствии с действующим законодательством оценщики сами выбирают и обосновывают подходы и методы, используемые для получения результата.
После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждают ее результаты и передают их в Росреестр. Росреестр отражает эти данные в государственном кадастре недвижимости.
Получить в Росреестре информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости можно несколькими способами.
Во-первых, на портале Росреестра, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости (ГКН). Для этого не надо регистрироваться на сайте и получать электронную подпись. Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
На портале Росреестра также можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, проводимой органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Для этого надо воспользоваться сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости через портал Росреестра, можно запросить справку о кадастровой стоимости из ГКН. Для этого надо обратиться в офис Федеральной кадастровой палаты Росреестра или Многофункциональный центр (МФЦ) лично либо направить запрос по почте. Если в ГКН есть сведения о кадастровой стоимости объекта, кадастровая справка предоставляется бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения запроса.
О возможности бесплатного предоставления
земельных участков гражданам
В связи с актуальностью данного вопроса Управление Росреестра по Новосибирской области информирует о возможностях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно, при этом, законодательством предусмотрена однократность предоставления физическому лицу земельного участка в собственность бесплатно.
Земельные участки предоставляются бесплатно в собственность гражданам на основании решения уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления в случаях:
- предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае если органами государственной власти субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны стоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а так же установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно;
- предоставление земельного участка иным отдельным категориям граждан, в случаях предусмотренных законом субъекта Российской Федерации (Закон №108-ОЗ от 14.04.2003г.);
- предоставления земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства на срок не более чем шесть лет, при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в соответствии с установленным разрешенным использованием;
- предоставления земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта РФ, на срок не более чем шесть лет, при условии что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации.
На территории Новосибирской области действует закон Новосибирской области от 14.04.2003г. № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области», в соответствии с которым земельный участок предоставляется бесплатно гражданину на основании решения уполномоченного органа в случаях:
- если земельный участок находится в фактическом пользовании гражданина, имеющего на земельном участке в собственности жилой дом, право собственности на который у него возникло до вступления в силу указанного Закона;
- для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, дачного строительства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства инвалидам войны, участникам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий, нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего) ветерана боевых действий, инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца;
- в сельских населенных пунктах для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, дачного строительства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства лицам, работающим и проживающим в сельском населенном пункте не менее пяти лет;
- пенсионерам, проживающим в сельском пункте не менее пяти лет, семьям, имеющим детей-инвалидов.
День Росреестра пройдёт в селе Венгерово
13 октября 2016 года в с. Венгерово Новосибирской области пройдет День Росреестра.
Мероприятие, организуемое Управлением Росреестра по Новосибирской области, состоится в здании администрации Венгеровского района по адресу с. Венгерово, ул. Ленина, 68.
На День Росреестра приглашаются специалисты органов местного самоуправления Венгеровского, Чановского и Кыштовского районов, иные заинтересованные лица, участвующие в подготовке документов для получения услуг Росреестра.
В ходе мероприятия планируется продемонстрировать работу современных электронных сервисов Росреестра, позволяющих получать услуги в сфере недвижимости быстро и качественно. Участники будут проинформированы об изменениях законодательства в учетно-регистрационной сфере, в том числе вступающие в силу с 1 января 2017 года, о возможностях и порядке оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Руководство Управления Росреестра ответит на все интересующие вопросы, связанные с оформление прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
«Получать в Росреестре сведения из ЕГРП и ГКН необходимо в электронной форме».
с 12 октября 2015 года нотариальные конторы, кредитные, страховые организации обязаны самостоятельно запрашивать и получать в Росреестре сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН) в случае, если они необходимы для предоставления услуг по кредитованию, страхованию или совершения нотариальных действий. Соответствующие поправки внесены в законодательные акты Российской Федерации Федеральным законом от 13.07.2015 №259-ФЗ. Организации не вправе требовать выписки от своих клиентов, сведения должны запрашиваться только в электронной форме через Интернет. Запросить сведения можно с помощью специальных сервисов «Получение сведений из ЕГРП», «Получение сведений из ГКН», «Запрос к информационному ресурсу ЕГРП». Срок получения информации из ЕГРП и ГКН в электронном виде не превышает 5 дней.
Для получения сведений в электронном виде в виде юридически значимого документа требуется усиленная квалифицированная электронная подпись.
«Горячая» телефонная линия в Управлении Росреестра
по Новосибирской области
В четверг, 18 августа, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам организации деятельности Управления.
Какие изменения в сфере учета объектов недвижимости и регистрации прав на них ожидают новосибирцев с начала 2017 года?
Какие услуги Росреестра можно получить с помощью Интернета и в чем преимущества электронных услуг?
С какими заявлениями, жалобами или предложениями можно обратиться в Управление, каков порядок приема и рассмотрения обращений граждан?
На эти и другие вопросы жителей города и области ответит заместитель руководителя Управления Иван Викторович Пархоменко. В ходе телефонной линии будут приняты предложения по совершенствованию работы Управления.
Звонки принимаются с 11 до 12 часов. Номер «горячей» телефонной линии (383) 201-49-18.
Об отмене свидетельств о государственной регистрации прав
на недвижимое имущество
В соответствии с вступлением в силу Федерального закона от 03.07.2016г. №360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в статью 14 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В настоящее время, проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации права либо выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП).
С 15 июля 2016 года в связи с вступлением в силу Закона №360-ФЗ, проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП. Свидетельства о государственной регистрации прав выдаваться не будут.
ПРИЕМ ДОКУМЕНТОВ В РЕЖИМЕ «ОДНОГО ОКНА»
Межмуниципальный Венгеровский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области напоминает о возможности представления заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете (принцип «ОДНОГО ОКНА»).
При представлении документов в режиме «ОДНОГО ОКНА» срок проведения государственной регистрации начинается со дня внесения в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) сведений о соответствующем объекте недвижимости. В настоящее время срок внесения сведений в ГКН – 10 рабочих дней, срок государственной регистрации – 10 рабочих дней.
При подаче документов в режиме «ОДНОГО ОКНА» кроме документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав, следует представлять:
- при осуществлении государственной регистрации прав на земельный участок - межевой план на электронном носителе;
- при осуществлении государственной регистрации прав на объект капитального строительства - технический план на электронном носителе.
Документы на государственную регистрацию могут быть поданы в государственном автономном учреждении Новосибирской области «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) и межрайонных отделах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области (Кадастровая палата) в Венгеровском районе Кадастровая палата находится по адресу: с.Венгерово, ул.Ленина, 63, каб.4. Офис МФЦ расположен по адресу: с.Венгерово, ул. Добролюбова, 4
Информацию о Кадастровой палате (офисы и пункты приема документов, график (режим) работы с заявителями и т.д.) можно получить при личном обращении в офис, расположенный по адресу: город Новосибирск, ул. Дачная, 60, или по телефонам 8(383)220-97-99, 8(383)236-13-52, а также на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Сервисы» далее «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».
Информацию об офисах МФЦ можно получить при личном обращении в офисы приема-выдачи документов, по телефону - 052, или на сайте МФЦ www.mfc-nso.ru .
